Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2199 m², położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Jasła przy ul. Kolejowej.

Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w bryle budynku, co znacząco skraca proces przygotowania inwestycji.

To doskonała propozycja dla osób marzących o dużej działce w granicach miasta, zapewniającej prywatność, przestrzeń oraz możliwość stworzenia wyjątkowej posesji.

Najważniejsze atuty nieruchomości

powierzchnia 2199 m²

wydane Warunki Zabudowy

możliwość budowy domu jednorodzinnego

bezpośredni dostęp do drogi gminnej przy ul. Kolejowej

media w zasięgu:

energia elektryczna,
gaz,
wodociąg,
kanalizacja sanitarna.
spokojna zabudowa jednorodzinna

bardzo dobra lokalizacja w granicach miasta

szybki dojazd do centrum Jasła

uregulowany stan prawny

Parametry zabudowy wynikające z wydanych Warunków Zabudowy

Dla nieruchomości została wydana decyzja o Warunkach Zabudowy umożliwiająca realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Najważniejsze parametry:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
maksymalna wysokość budynku do 9 m,
dach dwu- lub czterospadowy,
kąt nachylenia połaci do 45 ,
minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,
minimum 2 miejsca postojowe na budynek mieszkalny,
zapewniony dostęp do wszystkich niezbędnych mediów.
Dla planowanej inwestycji został również wyznaczony obszar możliwej zabudowy zgodnie z wydaną decyzją administracyjną. Szczegółowa dokumentacja oraz załączniki graficzne dostępne są do wglądu podczas prezentacji nieruchomości.

Lokalizacja

Działka znajduje się w spokojnej części miasta Jasła, oferując jednocześnie bardzo dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

Dworzec PKP i PKS,
sklepy (Carrefour, Biedronka),
szkoły i przedszkola,
restauracje i punkty usługowe,
stacja paliw,
tereny spacerowe oraz zabudowa jednorodzinna.
Do centrum Jasła można dojechać samochodem w zaledwie kilka minut.

Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia z ogrodem oraz strefą rekreacyjną.

Możliwość zakupu większej powierzchni

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 1601 o powierzchni 684 m², również posiadającej wydane Warunki Zabudowy.

Łącznie obie działki tworzą nieruchomość o powierzchni 2883 m², stanowiąc wyjątkową propozycję dla osób poszukujących dużej działki w granicach miasta lub planujących realizację bardziej rozbudowanej inwestycji.

Cena: 219 900 zł (100 zł/m²) z możliwością negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Bednarczyk & Żołna Nieruchomości profesjonalna sprzedaż nieruchomości z kompleksową obsługą klienta.