Na sprzedaż działka o powierzchni 38 arów (3800 m²) położona w miejscowości Warzyce (Miasto Jasło), objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren oznaczony symbolem 4.U - tereny zabudowy usługowej.

Przeznaczenie terenu (zgodnie z uchwałą nr XIV/132/2015 z dnia 19.10.2015 r.):

- Zabudowa usługowa związana z handlem detalicznym i hurtowym oraz specjalistycznymi salonami sprzedaży (do 2000 m² pow. sprzedaży)

- Zabudowa rzemiosła i wytwórczości

Dopuszcza się również:

- Budynki pomocnicze, magazynowe, gospodarcze i garaże

- Miejsca parkingowe, podjazdy, chodniki

- Zieleń izolacyjną i ozdobną z elementami małej architektury

- Urządzenia i sieci infrastruktury technicznej

- Lokowanie składów i magazynów w formie wiat i budynków

Parametry zabudowy dla terenu 4.U:

- Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 80%

- Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,7

- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10% działki

- Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (z wyjątkiem elementów technologicznych - do 20 m)

- Dachy: jedno- lub wielospadowe, nachylenie połaci od 0 do 30

- Możliwość montażu tablic reklamowych i billboardów

- Obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy oraz pasy technologiczne od istniejącej infrastruktury

Dodatkowe atuty:

- Dostęp do drogi dojazdowej - ustanowiona służebność

Media:

- Prąd - na działce słupy wysokiego napięcia

- Gaz - gazociąg wysokiego ciśnienia w granicy działki

- Działka znajduje się w obrębie Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 433 - Dolina Rzeki Wisłok, co wpływa na konieczność szczególnego uwzględnienia ochrony środowiska przy zagospodarowaniu

Cena: 95 000 zł - możliwość negocjacji!

Świetna oferta dla inwestora poszukującego gruntu pod zabudowę usługową. Jasne zapisy w MPZP, dostęp do infrastruktury technicznej oraz atrakcyjna cena czynią tę ofertę wyjątkowo korzystną.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację działki.

Oferta nr 280134 wysłana z systemu LocumNet Online