NA SPRZEDAŻ - ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA
Budynek biurowy 423 m | Działka 1076 m | Blisko centrum Jasła

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalną i reprezentacyjną nieruchomość komercyjną - wolnostojący budynek biurowy o powierzchni użytkowej 423,31 m, usytuowany na przestronnej działce 1076 m (użytkowanie wieczyste).

Idealna propozycja dla firm, instytucji oraz inwestorów poszukujących gotowego obiektu w bardzo dobrej lokalizacji.

Lokalizacja - komfort i pełna infrastruktura
Nieruchomość położona jest zaledwie ok. 10 minut od centrum Jasła, w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się banki, przychodnie, apteki, sklepy, punkty usługowe oraz instytucje publiczne, co znacząco podnosi atrakcyjność lokalizacji zarówno dla pracowników, jak i klientów.
Spokojna okolica w połączeniu z bliskością pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub medycznej.

Działka - przestrzeń z potencjałem
Działka o powierzchni 1076 m oferuje:
- parking dla kilkunastu samochodów,
- możliwość rozbudowy lub dodatkowej aranżacji terenu,
- wygodny wjazd oraz dobrą ekspozycję budynku.
To ogromny atut dla firm obsługujących klientów stacjonarnie lub zatrudniających większą liczbę pracowników.

Budynek - solidny i zadbany
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, wolnostojący i w pełni podpiwniczony, składający się z parteru, piętra oraz użytkowego poddasza.

W latach 1995-2000 przeszedł kompleksowy remont obejmujący m.in.:
- wymianę okien i drzwi,
- modernizację wszystkich instalacji,
- ocieplenie ścian i nową elewację,
- adaptację poddasza,
- wymianę posadzek.

Obiekt utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Media i wyposażenie
Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie:
- instalacja elektryczna,
- wodno-kanalizacyjna,
- teletechniczna,
- klimatyzacja,
- centralne ogrzewanie - piec gazowy.

Powierzchnie i układ
Łączna powierzchnia użytkowa: 423,31 m, w tym:
Piwnica - 126,6 m (archiwa, pomieszczenia techniczne, pracownia),
Parter - 147,0 m (biura, zaplecze sanitarne),
I piętro - 150,4 m (biura, sekretariat, WC),
Poddasze użytkowe - 125,91 m (biura, świetlica, toaleta).
Funkcjonalny układ umożliwia elastyczne dostosowanie powierzchni do potrzeb jednej firmy lub podział na kilka niezależnych stref najmu.

Idealna nieruchomość dla:
- firm i spółek szukających własnej siedziby,
- kancelarii, biur projektowych i rachunkowych,
- przychodni, gabinetów medycznych,
- firm szkoleniowych i edukacyjnych,
- inwestorów pod wynajem powierzchni biurowych.

To wyjątkowa oferta łącząca świetną lokalizację, dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, dużą działkę oraz solidny i funkcjonalny budynek.

Nieruchomość o wysokim potencjale użytkowym i inwestycyjnym.

Cena: 2 600 000 zł - do negocjacji

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości